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Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport attrayant, idéalement situé et offrant une rentabilité exceptionnelle de 12.7 %. Détails de l'immeuble :Composition : 3 logements de type 2 loués, offrant un potentiel supplémentaire. Bail sécurisé : Tous les logements sont loués par une association, garantissant des loyers versés 12 mois sur 12. De plus, l'association s'engage à remettre en état les biens en cas de dégradations, ce qui rend cet investissement particulièrement sécurisé. État général : L'immeuble a fait l'objet de rénovation il y a moins de 5 ans. Par contre, il sera necessaire d'isoler la cave et les combles pour améliorer les performances énergétique. Atouts : Rentabilité attractive de 12.7 %, avec des loyers garantis et une gestion simplifiée grâce à l'association. Emplacement stratégique, proche du Lycée Jean-Moulin et des commodités et des transports. DPE 1 appartements en E, 1 appartement en F et 1 appartement en G. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier sécurisé et déjà générateur de revenus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Rez de chaussée
Appartement de Type 2
25.54 m²
Etage 1
Appartement de Type 2
33.03 m²
Etage 2
Appartement de Type 2
32.03 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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