Réf : 262

Bonnes (86300) Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se ressentent.

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86300
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 1,07 ha
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Copropriété NON

Au cœur d’un site naturel d’exception, sur les rives de la Vienne, se dévoile un ensemble rare, empreint d’histoire et de quiétude. Cet ancien moulin du XIVe siècle s’inscrit dans un paysage d’une beauté remarquable, où l’eau, les arbres centenaires et une biodiversité préservée composent une harmonie discrète et profondément apaisante. La propriété offre un cadre de vie singulier, rythmé par le murmure de la rivière et la présence constante d’une faune remarquable, notamment de nombreuses espèces d’oiseaux qui y trouvent refuge et qui contribuent à la singularité du lieu. La maison principale, restaurée avec élégance, développe des espaces de réception raffinés et deux suites avec salles de bains privatives. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil. Les extérieurs se déploient avec une rare générosité : terrasses ouvertes sur la nature, cuisine d’été, espaces de convivialité et recoins plus intimes se succèdent dans un environnement soigneusement préservé. Point d’orgue de ce domaine, deux îles privées confèrent à la propriété un caractère absolument exceptionnel, offrant des perspectives uniques sur la rivière et un sentiment d’isolement privilégié. L'ancien moulin vient rappeler la profondeur historique du lieu et ouvre la voie à de nouveaux projets de réhabilitation, dans le respect de son identité patrimoniale. Un lieu rare, à la fois retraite et inspiration, où se conjuguent avec justesse patrimoine, nature et sérénité.

Les infos Financières

Prix de vente 368 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 796 €

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